旅游资源的本质不但是“景”，而且同样是“境”，随着旅游市场需求的多样化，旅游资源不但体现为观光游客游览的资源单点，更体现为度假游客对景观资源独特性、生态环境优越性、优雅特色文化及优质服务的诉求。

1.优越的生态环境。

完整的森林、草原、河流、湿地等生态系统，洁净的天空与大气，优良气候条件，即“生态之境”，即“生境”，这是人类童年时代的家园，是地球上不可多得的宝地。这对于那些饱受环境污染后、以那些“生存之境”的人群，有极大的吸引力。

2.优美的景观环境。

对应传统旅游景区的旅游资源，现代旅游景观的优美，在于与生态环境相协调的天然山水和人文环境，与地方文化或主题文化相协调的特色建筑和艺术雕塑，与社会生活相协调的景观化旅游设施、公共设施及各类标志。相对于“美丽孤岛”式的景区，旅游资源的本质更体现为追求较大范围区域具有整体美的“胜境”，其核心竞争力是以处处美景愉悦人。

3.优雅的文化环境。

这是旅游地的灵魂、个性和品牌所在，其主要构成是个性鲜明的文化理念，主题突出的文化形象。脉脉络清晰的文化传统，丰富多彩的文化载体，健康和谐的文化氛围。因优雅文化而富有理性和智慧，可以做到科学、和谐，可持续发展，此环境我们成为“理境”，其核心竞争力是以文化感染人。

突出景区特色是景区经营成功的关键，每个景区都有自己独特的卖点，这可以是独特的自然景观、历史文化、民俗风情等。

在景区经营中，需要将这个独特的卖点进行深入的挖掘和宣传，通过特色活动、文创产品、演艺节目等方式，让游客在游玩过程中更深刻地体验到景区的特色。

将当地的文化融合到景区经营中，可以让游客更深入地了解当地的历史文化和社会风情。可以通过开展文化活动、设置文化展示区、经营文化主题餐厅等方式，将当地的文化特色融入到景区经营中，让游客在游玩的同时感受到景区的文化魅力。